隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯維修勞務合同篇一

乙方：

為了貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針，堅持安全生產文明施工，提高全員生產安全意思，創造安全的施工作業環境，杜絕安全事故的發生，本著互惠互利的原則，經雙方商議，就施工升降機安裝事宜，達成如下協議：

一、內容：甲方委托乙方將塔式起重機安裝到工地，全面負責機械設備的安裝、頂升、拆卸，負責設備的安裝高度米。

二、時間：20xx年x月x日至20xx年x月x日

三、費用計取及付款辦法：安裝費用共計人民幣3000元，協議簽訂后甲方先付安裝費用的x%即x元，安裝完畢后再付剩余的安裝費，拆卸費用另算。

四、雙方責任：

（一）甲方責任

1、認真執行國家有關安全生產法規和企業安全生產規章制度，給乙方提供必要的安全和生產條件。

2、負責對乙方進行入場教育，認真做好對乙方的安全生產監督管理工作，并對乙方違章作業有權制止。

3、在工程施工中，負責對乙方在施工升降機安裝時進行安全技術交底，并履行簽字手續。

4、甲方派一名安全員常駐項目負責日常的安全技術指導及安全檢查、監督工作。

5、機房違約自行安裝或請他人安裝，發生一切安全事故均與乙方無關。

（二）乙方責任

1、嚴格遵守國家有關安全生產法規和甲方的安全生產規章制度，嚴格按照操作規程施工，杜絕違章操作和冒險作業。

2、乙方在安裝施工現場10米范圍內除乙方施工人員外，其他人員一律不準進入施工現場，如一次造成的一切安全事故，乙方不負任何責任。

3、乙方人員在運輸、安裝、過程中，要周密安排工作程序，明確職責，如發生一切設備損壞、安全事故由乙方全面負責。

4、乙方入場前，辦好相關手續，并保持人員的相對穩定，如有關人員變動須事先向甲方申報。

5、乙方入場前必須接受甲方對現場人員的教育工作，在作業中必須嚴格安全操作規程和現場的實際情況，向本班人員做好安全技術交底工作，切實做好前班后安全自查工作，發現安全隱患，在無能力自行排除的情況下，須立即報甲方有關負責人，嚴禁盲目蠻干。

6、在施工過程中，對甲方違規指揮有權制止和杜絕作業，但必須向甲方有關領導匯報給予解決后才能操作。

五、其他

1、合同中未盡事宜雙方協商，根據實際情況簽訂補充協議同本協議有同等效力。

2、本協議書經甲、乙雙方簽字生效，從機械設備安裝、拆卸完成之日起本合同自動生效。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

甲方蓋章：乙方蓋章：

電梯維修勞務合同篇二

甲方:大連雙盈物業管理有限公司

乙方:廣東三菱電梯有限公司

依照《_合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議:廣東三菱電梯有限公司(以下簡稱乙方)為甲方 大連雙盈物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)維修、保養“海景”小區 11 臺電梯。

一、保修、維護項目

參見附件一:“電梯潤滑、維護工作計劃”

二、乙方責任:

1、乙方必須按特種設備安全監察規范條例、當地技術監督局的要求管理、維護、保養甲方的電梯,協助辦理電梯設備相關合法手續。

2、乙方人員應嚴格遵守甲方的相關規章制度。

3、乙方負責每月定期貳次安排技術人員按照國家有關特種設備安全監察規范條例及乙方維修、保養規范,按“電梯潤滑、維護工作計劃”(附件一)的內容及要求對設備進行檢查、調整、加油和清潔衛生等工作,每次例行檢查由甲方指定負責人簽字確認。(該例行檢查可以在應急維修后進行)

4、乙方負責提供保養工作中所需的潤滑油、碎布( 主機減速箱油、緩沖器用油除外)。

5、電梯正常使用時發生故障,甲方應立即通知乙方。在接到甲方通知 1 小時內技術人員到達現場進行維修服務。若有特殊情況,雙方另行協商解決。

6、乙方對設備每半年一次“安全檢查”,確保設備必要的檢查、測試、調整和校驗。“年度安全檢查”通常在設備年審前進行,以使設備順利通過國家主管部門的定期年審(該條款須同時續簽保修到期后的保養合同)。

7、乙方在保養過程中發現影響電梯安全運行的隱患時,應書面通知甲方整改,必要時配合甲方停止使用該電梯。

8、乙方在維修保養中因工作失誤造成電梯零部件損壞及安全事故,由乙方負責。

三、乙方無需承擔責任:

1、因不可抗力和人為損壞等導致電梯有所損失、損壞或延誤等,乙方不承擔責任。

2、在合約期間,未經乙方同意,甲方不得擅自或委托他人對設備進行維修整改。否則,由此引起一切后果,乙方無需承擔責任。

3、如因甲方在合約期內資料、證件等原因而

導致設備不能辦理年審等相關手續,乙方無需承擔責任。

四、甲方的責任和需配合事項:

1、甲方應及時對乙方按國標及當地監察檢驗部門要求事項提出的整改意見作出處理,如不按要求加以整改而發生事故及有關后果,由甲方承擔責任。

2、甲方應按國家要求對電梯設備的資料、證件等,進行歸檔管理。

3、甲方應保管和保護好機房內一切電梯相關設施,保持機房沒有障礙物及有足夠的通風設備,禁止任何無關人員進入機房及井道。

4、甲方應負責電梯的日常管理工作,指定人員對乙方的維保質量及服務在工作單上簽名確認。給予乙方合理充分的停梯維護保養時間并配合乙方開展工作。

5、維修保養合同期內,甲方有必要對電梯設備實施改造、修理、更換等工程時,應提前書面通知乙方并征得回復確認函。甲方在工程結束時書面通知乙方對電梯設備進行檢查,如發現有影響整梯工作性能的隱患,乙方根據國家的相關標準進行整改,其發生的整改工作及全部費用由甲方向乙方支付。

6、設備發生任何故障或意外,甲方應及時向乙方報障,使乙方能迅速到現場進行處理或協助。

7、甲方負責維修保養期內電梯的單價大于200元人民幣零配件費用及當地監察檢驗部門定期年審費用。

8、每年的定期年審,甲方應在接技監局通知后五天之內告知乙方。

五、報修、投訴、服務承諾:

1、電梯設備發生故障,甲方應及時撥打乙方維修保養報修電話: 1xx0,熱線服務電話:4三菱21xx5。

2、乙方不定期進行電話回訪咨詢客戶有關的服務情況,每年兩次給用戶寄發《服務質量咨詢反饋單》,根據客戶反映的情況,及時作出處理、調整。

3、維保合同期內,乙方在責任范圍內對電梯零配件進行免人工費維修、更換。

4、甲方如有任何疑問、建議或投訴,請打乙方總部電話:0757-8xx3或1xx5。

六、維修保養費用及支付:

甲方應支付給乙方的維修保養費用:

序號 設備代碼 使用編號 層站 臺數 維修、保養時間 保養費用(元) 元/臺/月 小計

合計人民幣金額(大寫):肆萬零柒佰元整(￥:元)以上價格包含￥元以下的零部件。

1、付款方式:本協議經雙方簽訂生效后,三天內支付乙方維修保養費人民幣:貳萬元整,20xx年2月1日支付余款:貳萬零柒佰元整。

2、甲方應以匯款支付維修保養費,乙方收到甲款后出具正式發票。

3、乙方在實施維修保養服務后,甲方若未按合同規定時間支付維修保養費時,乙方有權停止履行所有義務,由此產生的后果由甲方自行承擔。超期三日起計罰金,每日按合同總價的5‰償付逾期違約金,總罰金不得超過合同總金額的10%。

5、其它費用支付時間:

電梯需要更換零配件時,甲乙雙方確定好價格后,甲方應在更換后叁天內付清零配件購置費用(含節假日)。

七、本合同不承擔項目:

1、電梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水,機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理等工作。

2、本合同條款及“電梯潤滑、維護工作計劃”中內容之外的項目。

八、保險賠償:

一旦設備發生意外,均由甲、乙雙方共同分析,

如果由于甲方的使用不當導致意外發生時,應由甲方負責;如果由于乙方維修質量等原因所致,由乙方負責。

九、其它:

1、甲方要求乙方提供本合同條款及附件內容之外的服務項目時,乙方應以工程協議形式在經甲方確認后再提供服務。

2、維修保養合同期內,甲方需要增加電梯的功能時,雙方應另行簽定協議由乙方以優惠價格提供服務。

3、維修保養合同期內,若國家實施或修訂有關電梯標準而需對電梯進行改造時,雙方應另行簽定協議由乙方以優惠價格提供服務。

4、維修保養合同期內雙方發生爭議時,應優先協商。如協商不成,任何一方可依法向當地人民法院起訴。

5、本維修保養有效期為 壹 年。(以合同有效簽章日起順計)

6、如任何一方需終止合同,必須提前30天以書面形式通知對方以達成終止合同協議。

7、本合同一式貳份,雙方各執壹份。

8、合同附件為合同不可分割的一部分,與合同同時生效。

9、本合同雙方簽字蓋章后即發生法律效應。

10、合同履行完畢后,自動終止。

11、根據目前海景電梯的運行狀態,乙方必需有專業人員將所有電梯調整至使用狀態并由甲方組織專業人員進行驗收,待驗收合格后,甲方按本協議規定按期支付剩余電梯保養費用。 甲方驗收前如需更換電梯零件經雙方協商后方可更換。

十、附件:與合同正本同期有效

附件一:“電梯潤滑、維護計劃工作表”

附件二:“電梯保養項目單”

甲方單位:大連雙盈物業管理有限公司 乙方單位:廣東三菱電梯有限公司

單位地址:大連旅順開發區海景小區 單位地址:南海區平洲聚龍南工業區

甲方代表:海景 聯系人:海景

電 話:1海景5 電話:1xx0

開戶銀行: 開戶銀行:工商行南海支行夏北分理處

帳 號: 帳 ? 號:20海景6

傳真電話:0411-8海景0 急修電話: 1xx0、1xx5

總部投訴:0757--8xx3

簽訂日期:20xx年x月xx日

電梯維修勞務合同篇三

發包方 (甲方)：xxxxx 承包方 (乙方)：xxxxxx 工 程 名 稱：xxxx

工 程 地 點： xxxxx

簽 約 地 點： 簽 訂 日 期：

根據《_合同法》及有關法律、法規，雙方經友好協商，就xxxxxx電梯設備系統的維修保養一事，簽訂本合同。

第一條 維修保養項目

xxx電梯設備的日常檢測、保養及維修，具體電梯型號、數量等見附件一“電梯設備清單”。

第二條 維修保養內容

本合同簽訂之日起30天內，乙方應按國家有關法律法規規定的維修保養標準及附件二“電梯設備維修保養標準”的規定，依照電梯設備清單編制出年度、半年、月、周維修保養計劃，該保養計劃經甲方書面同意后，乙方按照該計劃定期進行保養，并解決電梯設備的突發性故障。

第三條 維修保養期限

本合同維修保養期為xx個月，自 xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 第四條 維修保養費用和付款方式

1. 乙方維修保養電梯設備的單價見附件三“報價表”，甲方按乙方每月實際維修保養的電梯數量向乙方支付維修保養費用。

2. 本合同價款按月支付，每月15日前甲方按乙方實際維修保養的電梯數量向乙方支付上月維修保養費。

3. 付款同時乙方應向甲方出具符合國家相關規定的等額發票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發票。

第五條 甲方責任

1. 甲方應按本合同約定向乙方支付維修保養費用。

2. 甲方在系統發生故障時，應及時通知乙方。

3. 甲方應向乙方上門檢測、保養、維修的工作人員明示其應遵守的甲方規章制度。 4. 甲方免費提供不少于10平方米監控場地給乙方使用，監控場地內產生的水電費等其他費用由乙方自行承擔。

第六條 乙方責任

1. 乙方應按維修保養計劃的要求對電梯設備進行維修保養。

2. 乙方應為甲方配備2名(法定節假日還應按需要增加)電梯維修人員在xxx營業時間內駐場監控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達到98%以上);當電梯發生故障時,應保證在接到甲方通知后5分鐘內到現場處理故障。

3. 如遇法定節假日，乙方應于節假日前對系統進行檢測、保養，以保證系統在節假日期間正常運行。

4. 乙方應提供24小時設備緊急故障處理及意外事件處理的技術性服務。

5. 乙方應具備配合xx對電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術力量。(注：指不違反電梯安全操作規程及安全守則允許情況下而作技術性功能改變)。

6. 乙方應配合甲方完成每年質監部門對全場電梯的年度檢驗并保證達標。(注：乙方對電梯進行維修保養，并負責協助甲方辦理電梯年審手續，年審費用由甲方支付;但因乙方維修保養不當而造成電梯年審不合格所發生的復檢費用由乙方負責)自己制定

7. 乙方應按照甲方的格式要求做好電梯設備的日常巡查、維修保養及故障事故處理等詳細記錄工作，及時反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內容：

1)每月25日前提交下月電梯定期保養計劃表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月《電梯保養報告登記表》供甲方審核;

3)每周一上午10：00時前提交上周《電梯日常巡查記錄表》、《電梯保養反饋表》供甲方審核;

4)設備發生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發事件設備分析及處理記錄表》供甲方審核。

8. 在廣場新裝電梯時，乙方應配合甲方辦理相關申報及驗收手續。

9. 如乙方在檢測中發現需更換配件時，應書面通知甲方，該通知中應列明更換的原因、擬更換配件的型號、數量、單價等內容，經甲方書面確認后乙方方可進行更換。如為乙方提供的配件，乙方應保證其質量符合國家有關規定，并承擔該配件的保修責任。

10. 對已停用的xx臺電梯，乙方應每月進行一次免費的基本項目保養。如甲方將其投入使用的，從實際投入使用之日起甲方應按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養費用。

11. 對還在廠家保修期內的電梯，乙方需要配合甲方進行監督，免費保養期滿后如由乙方保養的，甲方應按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養費用。

12. 因乙方原因對虎門天河城的設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任。 第七條 違約責任

1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，應按應付未付款額的 %向乙方支付違約金。 2. 乙方未按本合同約定定期進行檢測、保養工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

3. 乙方未能按合同約定履行維修保養職責，經甲方提出異議仍不改進的，甲方有權解除合同，乙方并應承擔由此給甲方造成的損失。

第八條 爭議解決方式

本合同如有其它未盡事宜，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協商解決，協商或調解不成時，向xx市仲裁委員會申請仲裁，并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 附則

1. 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份，另xx省東莞市質量技術監督局電梯年審需要原件合同一份備案。

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 電 話: 電 話:

日 期: 日 期:

電梯維修勞務合同篇四

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方委托乙方安裝位于_________________(項目地址)的_________________項目(項目名稱)的電梯，現經甲、乙雙方協商一致訂立以下條款，并遵照執行。

本合同安裝費用(含運輸、安裝、調試、驗收、施工用水、施工安全及用電等費用)含稅總計為 人民幣陸拾萬 元整(￥600， 元整)。乙方須負責辦理從設備進場到取得電梯驗收合格證的所有手續，并配合智能化公司對與電梯相關安防系統的調試等，此部分調試費用包含在電梯安裝費用中。

1、乙方根據甲方要求時間進場安裝，甲方于乙方進場前7個工作日支付甲方通知批次電梯安裝費的50%。乙方收到此款項后應按要求進場工作。

2、乙方安裝完成，并取得當地特種設備監督檢驗部門頒發的驗收合格證(驗收合格證包括：安全檢驗合格證、電梯驗收檢驗報告、電梯使用注冊登記證等)，乙方憑合格證復印件請款已完工批次電梯安裝費的50%。付款后10個工作日內辦理移交手續交付甲方使用。在未收到全部安裝款的情況下，乙方有權停止交付甲方使用。

3、電梯設備按照甲方要求分批發貨，則以上付款方式按照分批安裝的數量支付。

4、如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地質檢部門驗收的，則從設備發貨之日起六個月，安裝費另行協商。

5、乙方在甲方付款前應向甲方出具正式等額的當地稅務機關認可的建安發票。未經乙方事先書面同意，若甲方將任何本合同項下的款項支付給任何第三方，視為甲方未履行付款義務。

1、本合同擬定預計第一批到貨時間_________________月_________________日，第二批到貨時間_________________月20日，每批施工周期為7周。該安裝施工應以甲乙雙方已有書面的土建和工地狀況確認函，方能執行。如因無此土建和工地狀況確認函，導致工程不能在此期間完成的，乙方不承擔責任。

2、上述工期為安裝調試完成，并具備驗收條件的時間。具備驗收條件后乙方于15工作日內取得當地特種設備監督檢驗部門頒發的驗收合格證。若由于乙方原因造成工期延誤，則每延誤1個日歷天，乙方向甲方支付罰金 人民幣1000元/臺/天，并賠償甲方由此造成的經濟損失。如甲方要求趕工時，乙方應無條件配合。

3、安裝方應負責電梯井道內部的五方通話系統的管線敷設及安裝，并負責將接口引至機房電梯控制箱。電梯設備配屬的五方通話主機安裝在甲方的控制中心，該主機由乙方提供。由控制中心到機房電梯控制箱之間的五方通話線纜及線路敷設(含控制中心內部布線)由甲方另指定承包單位負責。

4、根據工地現場實際情況，乙方制訂的安裝計劃及方案應盡可能不影響甲方住戶的正常生活，確保安全，并應嚴格遵守甲方各項管理規定，具體方案由甲乙雙方另行商定。

5、乙方對自己安裝過程中的生產及生活安全負完全責任。施工現場必須服從總包單位的統一管理，嚴格按照建筑工地安全施工規范進行施工作業。

1、甲方責任和費用

(1)在電梯進場安裝后，因甲方原因發生停工，則工期順延，停工期間的保管責任由甲方承擔。

(2)在乙方進場前，甲方在安裝施工現場提供滿足需要的電梯部件存儲庫房和工具室，以及庫房內的照明電源和消防器材。

(3)提供符合土建布置圖規定的機房、井道、底坑;提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，清除施工現場積水和雜物。

(4)機房內每臺電梯設備上方至少應有一個吊鉤或起重梁(應有清楚的承載標示)，其承載力和位置應符合布置圖的要求;在電梯進場前提供符合電梯規格要求的動力電源(380v三相五線制)和照明電源(220v)至電梯機房電源箱內。

(5)負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業的協調。

(6)負責安裝完工后土建部分的回填和裝修工作。

(7)負責提供電梯設備的吊裝場地。

(8)根據_頒發的《特種設備安全監察條例》之規定，電梯產品未經當地特種設備監督檢驗部門驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

(9)貨到現場開箱前，協助乙方的保衛和看管工作。

2、乙方責任和費用

(1)在合同約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。

(2)在設備到貨后，會同甲方代表根據發運資料共同對設備包裝完整性和裝箱數量進行清點。電梯安裝過程中的成品保護和設備部件保護工作由乙方負責，直至電梯安裝完畢，取得驗收合格證書交付甲方使用為止。

(3)在正常安裝期間，負責保管庫房內尚未安裝的設備及部件。

(4)按照國家電梯安裝規范和質量標準完成設備的安裝和調試工作。

(5)遵守施工現場的有關規章制度。

(6)參加現場施工協調會議，配合甲方建筑施工，腳手架及水電費。

(7)負責為乙方現場施工人員購買勞動保險和人身保險。

(8)負責安裝質量的自檢驗收及特種設備監督檢驗部門驗收。

(9)負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和費用。

(10)進場前必須將電梯公司安裝資質證書及安裝人員的資格證復印件遞交甲方備案(復印件必須加蓋公章)。

3、甲乙雙方負責費用清單

(1)負責現場起吊工作□甲方負責■乙方負責

(2)負責到貨時的卸貨及到存儲地點的搬運

甲方負責乙方負責

(3)提供符合西奧標準的腳手架或無腳手架安裝平臺

甲方負責乙方負責

(4)提供符合要求的庫房和工具室，內須有照明電源和消防器材

甲方負責乙方負責

(5)負責井道、機房雜物和積水清理■甲方負責□乙方負責

(6)提供井道護欄□甲方負責■乙方負責

(7)負責水電費用□甲方負責■乙方負責

(8)負責安裝開工申報、驗收費用及監檢費用□甲方負責■乙方負責

(9)提供符合電梯規格要求的動力電源線(380v三相五線制)和照明電源線(220v)至機房內■甲方負責□乙方負責

1、保修期：自當地特種設備監督檢驗部門對電梯驗收合格之日起，乙方向甲方提供為期12個月的免費保修服務。

2、在免費保修期間，乙方免費提供正常消耗磨損的電梯零部件(不包括照明燈具和油脂)，因非乙方原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務。

3、保修期間，乙方或其授權方收到通知后24小時內到達現場為甲方維修或更換保修范圍內故障部件。

(1)如果乙方或其授權方在接到通知后未能在規定時間內到達現場及時更換維修，乙方同意甲方采取必要的補救措施，可動用銀行質保金保函，請第三方維修。如超出保函金額的部分，甲方先行墊付，但乙方須在15個工作日內歸還甲方墊付的維修金并補足維修費用。

(2)如甲方違約，自行安排乙方以外的其他單位進行電梯安裝、調試，乙方將不承擔任何質量和安全責任，以及免費保修的責任及費用。

4、若需要時，雙方于保修期滿日前15天簽訂《電梯設備保養合同》，乙方將提供完善的保養服務，并在保養期內提供優惠價格的配件。

5、驗收標準必須符合現行的_電梯質量驗收標準。

6、乙方須派遣合格工程師到現場指導并監督安裝工程及調試，費用由乙方承擔。

7、安裝完畢后，由乙方負責向當地特種設備監督檢驗部門申報安全運行驗收手續。(如因產品性能或安裝質量不符合_電梯質量驗收標準而導致整改、復檢，所發生的費用由乙方負責)。

8、由于乙方安裝質量原因造成他人傷害，其責任由乙方負責。

1、甲方負責向乙方提供安裝的配合工作，在安裝工程開始前，完成現場清理等工作，并提供規格尺寸符合安裝電梯的井道、機房、電源等。

2、在電梯安裝施工期間乙方應無條件配合電梯轎廂閉路監控、電梯故障報警信號機房引接等施工。

3、轎廂內的電梯管理規章制度的張貼由乙方負責。

4、電梯井道、門框、層站按鈕尺寸偏差范圍以甲方工程部與乙方雙方蓋章簽字確認的設計圖紙為準，在此偏差范圍內乙方應負責修復。

如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電梯到貨日期超過6個月，或由于甲方的原因造成安裝停工期超過3個月，則乙方有權提出安裝價格調整要求，并另行簽署補充協議。

任何由本合同引起的爭議和糾紛，應首先友好協商解決。協商不成可向原告所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、颶風、地震、山崩、戰爭、封鎖、恐怖主義事件、_、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發生或將事件的負面影響降低到最小，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。

在未得到對方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實，則違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價的百分之三十。

1、本合同條款如有更改，須另行簽署補充協議附后;任何變更須經雙方代表共同簽署并蓋章。

2、律效力。

3、雙方均不得就任何可能的間接損失向對方提出主張。

4、本合同以中文書寫，一式伍份，甲方執貳份，乙方執叁份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修勞務合同篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《_合同法》及相關法律法規，在自愿、平等、互利的基礎上，經雙方友好協商，就電梯維修保養服務事宜，簽訂合同條款如下：

一、電梯維修保養服務內容

甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養服務(見附表1)

1、保養時間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。

2、如甲方在合同規定的保養期限內終止對管理權，則本合同也隨著自動終止。

二、電梯維修保養價格及付款方式(每)

1、維修保養費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：rmb 330000元 )。在合同履行期間，維修保養價格不予上調，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養價格按比例下調。

2、支付方式：保養付款周期為 3 個月。維修保養費均在各付款周期的最后一個月底前支付。

三、甲方的責任：

1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發生的人工費用。甲方有新要求或國家有關安全標準的規定發生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內容范圍內，對電梯進行保養加油及調整時，如發現部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經甲方簽字認可后的14天內支付。

2、出現緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。

3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方雇員或非特別授權人員，進入設備維修的專用區域。

4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務在《電/扶梯維護保養工作單》上簽字確認。

四、乙方的責任：

1、在第一年度的有償保養合同期限內，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內完成安裝工作)。

2、每月由乙方維護保養專業人員對電梯進行 2 次有計劃的常規檢查和例行保養，按國家行業標準和乙方保養規范進行維修保養，確保電梯正常運行。免費提供例行保養所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。

3、乙方進行24小時緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。

4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據甲方的要求安排日常維修保養的時間，定期對電梯進行維護保養，在接到甲方緊急召修后，

5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規章，相關書面文件需甲方簽字確認為準。

6、乙方需協助甲方培訓電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。

7、乙方明確本合同項下具體維保人員數量不少于 3 名。如遇甲方重大活動，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的數量應滿足甲方的要求。

五、違約責任：

1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產生的維保費用和相關損失，應當由乙方承擔。

2、若甲方未按本合同之規定期限付款，且在乙方發出第二次書面催告后，仍未按催告函中規定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。

3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關部門鑒定并確定責任。執行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經濟損失以及由此引發的其他損失，由乙方承擔。

4、乙方有責任對甲方提出關于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產生之事故，乙方將不承擔責任。

5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發生異常，應立即書面告知甲方。

每一年度維修保養計劃結束前一個月，乙方應當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內確定新的年度維修保養計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。

6、乙方負責電梯機房的衛生，如經市區房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。

7、電梯發生故障時，乙方必須在十分鐘內趕到現場，并進行排除故障。超出規定時間到達現場，每次扣總維保款百分之五的違約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權單方終止合同并進一步追償。

8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。

六、爭議解決：

本合同適用_的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協商解決。若協商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。

七、其他：

本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關維修保養事宜的任何協議。

本合同正本共 頁一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。 注：本保養合同之所有電梯參數及價格明細詳參合同附件。(見附表2)

簽約雙方

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：

電梯維修勞務合同篇六

第十二條：違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二) 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除造成的損失。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日 ，應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照 %標準支付違約金

(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(六) 乙 方的維護工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 %標準支付違約金。

(七)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復檢費用。

第十三條：合同的解除

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同，此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條：爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，有雙發當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：

(一)依法向 人民法院起訴;

(二)提交 仲裁委員會仲裁。

第十五條：其他約定

(一) 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二) 維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄應當與維護保養記錄一并保存。

第十六條：附則

本合同自鑒定后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

電梯維修勞務合同篇七

使用單位(甲方)

維保單位(乙方)

依照《_合同法》、《電梯設備安全監督條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

第一條：日常保養的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維修保養及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

第二條：日常維護保養內容

乙方應按照《電梯日常維護保養規則》(db11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄(見附件二)。

第三條：日常維護保養標準實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(gb/t18755)的相關規定。 除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。

第四條：日常維護保養期限

本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲、乙雙方在合同到期前15天未書面提出終止合同，合同將自行延續。

第五條：日常維護保養費

維護保養費( 元/臺× 臺 )總計 元(人民幣)，大寫： 。

第六條：結算方式

(一)甲方按( □月 □ 季 □半年 □年)支付維護保養費用，具體支付時間和金額為： (二)支付方式：□支票 □匯到乙方指定賬號 第七條：日常維護保養方式：□清包 □半包 □大包半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。

第八條：乙方搶修服務熱線電話： 。 搶修服務時間(困人除外)： 。 第九條：駐場：乙方( □是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。

駐場人職責：

第十條：甲方權利、義務 (一)權利

1、有監督乙方按照合同履行維護保養義務，并對發生的故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。 (二)義務

1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應向乙方提供如下資料或復印件：

1)、產品合格證;

2)、使用維護說明書;

3)、電氣原理圖;

4)、電氣敷設圖;

5)、安裝說明書;

6)、電梯整機、安全部件和主要部型式試驗報告結論副本或結論;

7)、電梯運行全部記錄;

8)、故障及事故記錄;

9)、改造、重大維修原始記錄;

10)、北京市特種設備登記卡;

11)、電梯施工自檢記錄;

12)、上年度的檢驗報告

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控錄像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

1)、負責電梯的鑰匙使用管理;

2)、負責對乙方的維護保養記錄、維修記錄簽字確認;

3)、負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字;如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯故障應急防范措施和救援預案并定期演練

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿1個月前，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

第十一條：乙方權利、義務

(一) 權利

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。 2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

(二) 義務

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。

2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在 分鐘內(再次最長時間不得超過30分鐘)抵達現場。

3、現場作業不得少于兩個人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。 4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維修保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及部件完整無損。

7、建立回訪制度(包括工作人員工作態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

9、應妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

10、不得以任何形式分包或轉包。

電梯維修勞務合同篇八

電梯維修保養合同范本

甲方（全稱）：xx

乙方（全稱）：xx

甲、乙雙方根據合同法的規定，由于 ?大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 ?工程需要，經充分協商，就甲方委托乙方有償性維修保養施工升降機事宜，達成如下協議：

一、合同要求及范圍

1、專業技術資質要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業維修保養資質證書、企業營業執照、安全許可證、維修保養操作人員專業資格上崗證等。

2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：

1）電器部分①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除；③各限位器開關和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；④各電機及各開關板的絕緣必須良好。

2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；

3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現象，按鋼絲繩報廢標準執行；

4）檢查金屬結構有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現較大斜條紋，必須查明原因及時處理；

5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

4、維保地點與時間：

1）合同維保地點：木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場；

2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

二、雙方權利與義務：

1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任

何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。

2、乙方在維保期間進出施工現場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業。

3、乙方根據安全主管部門的施工升降機維修保養規定對合同范圍內的.施工升降機進行常規例行保養維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。

4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內派人趕到現場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現場搶修排險。

5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：1）電話通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機短消息通知。

若乙方改變通訊聯絡方式，需在24小時內書面告知甲方，否則，乙方承擔相關責任。甲方按乙方提供的聯絡方式未能聯系上乙方，則視為甲方向乙方已經履行了合同約定的通知義務，按本條第6款的相關約定執行。

6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發生的相關費用由乙方承擔。

7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協調解決相關事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。

三、維保費結算與支付：

按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發票。維保費用按月支付，連續兩個月未付維保費用，則乙方有權向甲方提出解除合同的要求。

四、其他：

甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

電梯維修勞務合同篇九

甲方：_________

乙方：_________

按政府的有關要求，甲方需在2#樓及3#樓安裝2臺電梯。現委托乙方進行相關工程為了明確工程內容及雙方責任，經雙方協商確定，共同遵守執行：

序號：_________

工程名稱內容：_________

數量：_________

單位：_________

停層站數：_________

功能：_________

備注：_________

1、安裝新電梯1臺3層3站3門客、貨兩用電梯；

2、安裝新電梯1臺3層4站4門客、貨兩用電梯；

3、拆卸舊電梯2臺，協助甲方向相關部門申請報廢注銷；

4、新電梯安裝工程相關的土建工程1項完全配合2臺新電梯的安裝需要；

5、新電梯門口包邊1項。

上述電梯工程包括：設計、設備及材料供貨、運輸、安裝、調試、檢測、維護和使用申報、登記、安全使用許可等全過程的交鑰匙電梯工程。

1、乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

1、電梯制造安裝標準符合：

《電梯制造與安裝安全規范》（gb7588—__________）

《電梯安裝驗收規范》（gb10060—93）

《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范》（gb50182—93）

《電梯試驗方法》（gb10059—97）

《電梯技術條件》（gb1058—97）

《電梯工程施工質量驗收規范》（gb50310—__________）

符合質監、電力、消防、安監、環保部門的有關規定，整機性能與可靠性達到一等品標準。

甲方：_________

代表：_________

簽約日期：_________

乙方：_________

代表：_________

經辦人：_________

施工責任人：_________

簽約日期：_________